O Sindico Profissional, que antes era contratado apenas em Condomínios Comerciais e grandes empreendimentos imobiliários transformou-se em realidade necessária aos Condomínios Residenciais, sendo acessível a Condomínios dos mais diversos tipos e tamanhos.

O Sindico Profissional é ideal para Condomínios Residenciais ou Comerciais, em que os Condôminos não desejam mais assumir a função. Condomínios onde os condôminos prefiram profissionalizar a função de Síndico contratando uma empresa especializada, de forma a obterem melhores resultados a nível de serviços e atendimento sem causar desconforto entre Condôminos.

A L Consultoria Condominial tem como premissa a transparência em seus negócios e desenvolve seu trabalho com ética, eficiência profissional e total isenção pessoal. Antecipando-se as necessidades dos clientes.

A contratação de um profissional especializado em Gestão Condominial terá sempre suas atividades balizadas pelo profissionalismo e suas decisões serão baseadas na Legislação em vigor, Convenção, Regimento Interno e Assembléia Geral do Condomínio, seu objetivo principal será sempre a valorização do patrimônio e a melhoria da qualidade de vida dos condôminos.

Atuando na Gestão Condominial e Sindico Profissional ao longo dos anos a L Consultoria Condominial desenvolveu sistemas de trabalho que possibilitam avaliar a desempenho de seus colaboradores e definir indicadores de controles que possibilitam avaliar as melhorias obtidas em nossa gestão para apresentação do resultado aos Clientes.
 

ü      Trabalhamos sistematicamente a redução de despesas;

ü      Fazemos um rígido controle de gastos;

ü      Minimizamos o desgaste nas discussões entre moradores;

ü      Cumprimos as normas da Convenção e Regulamento interno do condomínio;

ü      Executamos todos os serviços sempre com licitações;

ü      Mantemos um contato mais efetivo entre conselho e o Gestor do condomínio;

ü      Apresentamos relatórios mensais;

ü      Planejamos e Controlamos todas as rotinas, ações e tarefas do condomínio;

ü      Definimos em conjunto com os moradores horários para atendimento.

Uma nova opção: A Gestão Operacional Condominial

A ideia da gestão operacional condominial é relativamente simples, que é dividir as atividades com o síndico, sem lhe tirar os direitos e deveres, ou seja:

O Síndico pode ser um morador ou profissional e ficaria somente com as atividades de decisão e aprovação.

O Gestor Operacional Condominial cuidaria do dia-a-dia do condomínio, em período parcial ou integral e seria responsável por fazer todas as atividades “braçais” as quais os síndicos não conseguem administrar em suas vidas corridas, divididas entre condomínio, trabalho, família, lazer, amigos etc.

O gestor é submetido ao síndico, dentro das previsões do contrato de tempo presencial e atividades no condomínio.

Dentre as atividades do Gestor, posso listar todas as atividades do síndico profissional, exceto aquelas decisórias e de aprovação:

• Controlar o asseio e assiduidade de funcionários
• Rondas a procura de problemas elétricos e hidráulicos
• Verificar a limpeza geral do prédio e acompanhar as coletas de materiais recicláveis
• Inspecionar as condições gerais do prédio
• Acompanhar fornecedores e obras
• Inspecionar os estoques e realizar os processos de compra
• Auxiliar moradores com a indicação de profissionais
• Identificar pontos de melhorias e propor ao síndico

Essas são apenas algumas das possibilidades, o céu e o desejo dos nossos clientes é o limite. Todos os serviços  podem ser contratados o todo ou parte, com soluções e orçamentos customizados a partir das necessidades específicas de cada um.